Aluguel em atraso
Quando o locatário deixa de pagar aluguéis ou encargos da locação.
Imobiliário · Uberlândia · MG
Ação de Despejo — Advogado em Uberlândia/MG
Atuamos ao lado de proprietários e locadores na retomada do imóvel locado, com análise do contrato e da via processual adequada.
Atendimento jurídico em Uberlândia/MG(34) 99194-8659
Situações comuns
Quando esse serviço pode ser necessário?
Fim do prazo do contrato
Quando o contrato terminou e o imóvel não foi desocupado.
Descumprimento contratual
Quando há uso indevido do imóvel ou violação de cláusulas do contrato.
Necessidade de uso próprio
Quando o proprietário precisa do imóvel nas hipóteses admitidas em lei.
Negociação sem resultado
Quando as tentativas de acordo com o locatário não avançaram.
Passo a passo
Como funciona o atendimento?
- 01
Contato
Você fala com a equipe e explica, em poucas palavras, a sua situação.
- 02
Análise inicial
Avaliamos o caso para entender o contexto e os caminhos possíveis.
- 03
Documentos
Orientamos quais documentos são necessários e como organizá-los.
- 04
Estratégia jurídica
Definimos, em conjunto, a via mais adequada para o seu caso.
- 05
Acompanhamento
Você é informado sobre o andamento em cada etapa do trabalho.
Atuação
Como podemos auxiliar?
Serviços relacionados a ação de despejo conduzidos pela equipe do Nyassa Brasil Advogados Associados, em Uberlândia/MG.
- Ação de despejo por falta de pagamento
- Despejo por término do prazo contratual
- Despejo por descumprimento de cláusulas
- Cobrança cumulada de aluguéis e encargos
- Notificação extrajudicial ao locatário
- Acompanhamento da desocupação do imóvel
Dúvidas frequentes
Perguntas sobre Ação de Despejo
Quando cabe a ação de despejo?
Nas hipóteses previstas na Lei do Inquilinato, como falta de pagamento, fim do contrato e descumprimento de obrigações.
É possível cobrar os aluguéis no mesmo processo?
Em determinadas situações a cobrança pode ser cumulada com o pedido de despejo, conforme a estratégia adotada.
É necessário notificar antes de entrar com a ação?
Depende da hipótese. Algumas situações exigem notificação prévia do locatário.
O locatário pode evitar o despejo pagando a dívida?
A lei prevê hipóteses de purgação da mora, com requisitos e prazos específicos.
Quanto tempo leva o processo?
O prazo varia conforme a hipótese, a existência de defesa e o andamento processual.
A existência de fiador muda alguma coisa?
Sim. A garantia contratual influencia a estratégia de cobrança e a condução do processo.
Precisa de orientação sobre este assunto?
Fale com a equipe do Nyassa Brasil Advogados Associados e explique sua situação. O atendimento é feito em Uberlândia/MG, com análise individualizada de cada caso.